高层建筑质量通病防治措施东港汽车摆件火花塞电容砖车床

高层建筑质量通病防治措施

②消弭质量通病办法有：

a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能接受新浇筑砼的分量、模板分量、侧压力和施工荷载。

b.砼梁≥4 m时应按规定起拱

c.木模板应弹线修边,装置拼板应严格节制裂缝。

d.砼浇筑前,木模潮湿水要足够。

e.旧模板翻转利用时板上的灰疙瘩应消弭洁净。

2、钢筋工程:

①罕见的质量通病有:钢筋概略锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋庇护层缺乏、梁抗震135 箍筋漏弯、钢筋闪光对焊讨论弯折或偏疼、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。

②消弭质量通病办童凉鞋法有:

a.钢材应按公司指定的合适要求厂家推销。

b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得利用。

c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋该当真查对位置,并起码绑有两个箍筋牢固,以防错位.

d.铁丝绑扎应尽能够选用不轻易松脱的绑扎情势,如节点松脱时重新绑牢。

e.搭接焊的钢筋的预弯应包管两钢筋的轴线在一向线上,再行施焊。

f.钢筋的庇护层数量应满足需求。板的负弯筋利用垫块庇护,装置预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。

3、砼工程:

①罕见的质量通病有:概略毁伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格误差如板面不平、倾斜、凹凸,外部缺点如强度偏低、匀质性差、裂缝等。

②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关头，为包管地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工体例停止，重点加强对砼的养护，详细为：

a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜停止保水养护，上部施工暂停，7天扣停止淋水养护，包管砼概略潮湿。

b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，包管模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。

③消弭质量通病办法有:

a.浇筑时该当真振捣、谨防漏振。

b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消弭洁净。

c.模板装置完后应测量板面标高,并做板厚的节制点。

d.为防楼板裂缝,主体布局工程应备有足够模板供周转利用。

e.预埋塑料管如有两根塑料管堆叠处应恰当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。

f.悬挑构件砼应在强度达到 100%以前方可拆模。

g.负筋采取马凳停止架设,砼浇筑时,派专人护筋,防止负筋踩坏而降落感化。

h.严格节制砼的质量和振捣时候,防止离析景象。

i.砼楼板采取麻袋覆盖养护，养护时候不得少于7日夜。

4、砖砌体工程：

①罕见的质量通病有：砖的规格尺寸差;沙浆强度不稳五金配件定;干砖上墙、沙浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不端方等。

②消弭质量通病办法有：

a.实心砖选用规格及强度好的红砖。

b.砌筑用的沙浆应按共同比下料,严格遵循分量比,严禁采取体积比。

c.沙浆试块的制作、取样应按标准标准履行。

d.砌筑时砖块要湿水,严禁干砖上墙砌筑,以防止因沙浆过早脱水、干硬而减弱沙浆与砖的粘接。

e.砌筑时要经常常利用百格查抄砖与沙浆的粘结面积,判定砌筑沙浆的饱满度,饱满度应不小于80%。

f.拉结筋应按规定放置,不得漏放,放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。

g.砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线节制,包管砖缝平直,严禁呈现螺丝墙。

（二） 空中与楼面工程

1、沙浆找平层及水泥抹面:

①罕见的质量通病有:基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。水泥沙浆面层裂纹、空鼓、起砂及厨、厕间空中渗漏、倒返水等。

②消弭质量通病办法有:

a.回填土前如室内有积水应解除，严禁水夯。回填时,应分层夯实,并按规定做好泥土密实度取样实验。室内四周应夯击到位,以防产生不均匀沉陷。

b.铺筑找平层时,对其下一层概略必须清理洁净并要求粗糙,如概略滑腻应停止斩毛措置,确保找平层与基体粘结安稳。

c.水泥沙浆面层抹面前,基层概略有积灰应清理洁净,同时基层概略应恰当潮湿,刷素水泥浆后及时铺灰,水泥沙浆水灰比不克不及过大年夜,面层压光不克不及过早,以防止产生游离水,形成强度和抗磨机能降落,易起砂。

d.卫生间管道四周孔洞堵塞,应有专人担任,到人,操作者该当真,堵塞孔洞应分二次施工,孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时,不雅察有否渗漏,做好试水记实,并经甲方、监理单位承认,作为一项内业资料入档。

e.卫生间应按设计图纸找坡,不得有积水和倒反叛景象。

（三） 门窗工程：

1、铝合金门窗工程：

①罕见的质量通病有：槛渗水、门窗连接件厚度(1.2mm)不敷,连接间距过大年夜,窗(指推拉窗)无设置安然卡,窗框四周打胶草率、门窗概略污染、陈迹、腐蚀等。

②消弭质量通病办法有:

a.铝材材质应包管，窗材厚大年夜于1.2mm。门材厚大年夜于1.4mm。

b.铝合金门窗制作装置厂家应是建委认定的厂家。

c.窗、门框装置须安稳,连接件的数量、位置应按操作规程规定设置。连接件除不锈钢外,应有防腐。

d.门、窗框连接件在砖墙处严禁用钢钉钉和射钉牢固。

e.装置过程中要加强产品庇护。内粉刷时应及时清理门窗框概略的水泥葫芦岛沙浆,以庇护概略不受污染和腐蚀。

f.外墙窗框外侧打胶该当真,打胶利用玻璃胶,严禁利用建材胶(劣质胶)。推拉窗应设置安然卡,确保窗扇不零落不掉变乱。

g.铝合金门窗装置后应重视庇护,塞缝时拉线节制,防止报酬粉碎,产生变形。

（五） 装潢工程：

1、抹灰工程:

①罕见的质量通病有:空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不刚正等。

②消弭质量通病办法有:

a.抹灰前的基层措置是确保质量的关头之一,必须当真做好。砖墙、砼概略的沙浆、污垢均应事前断根洁净。砼面层过于滑腻的基层,要事前凿毛,再用1:1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。

b.抹灰前,墙面应浇水。

c.抹灰用的沙浆必须具有杰出的和易性,并具有必然的粘结强度。严禁利用熟化不透的石灰膏,以防爆灰。

d.面层沙浆标号不克不及高于打底沙浆,而打底沙浆不克不及高于基层墙体,以防止在固结过程中产生较强的延长应力,粉碎强度较低的基层,产生空鼓、裂缝、零落等质量成绩。

e.抹灰前该当真做灰饼或冲筋。

f.抹阴阳角时,应随时用方尺查抄角的刚正,如不刚正应随时修改。

g.抹天棚四周应弹线,节制程度面。

（六） 屋面工程

1、水泥沙浆找平层:

①罕见的质量通病有:水泥沙浆找平层空鼓、概略开裂、天沟内积水等。

②消弭质量通病办法有:

a.屋面基层土头渣滓应清理洁净。

b.找平前应浇水潮湿。

c.沙浆共同比或水灰比要把握好。

d.找平层施工前应先按照跑水标的目标、坡度停止打点、冲筋，包管跑水标的目标精确、坡度均匀。

e.找平层施工完工后应及时养护,防止初期脱水。

2、卷材防水层：

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①罕见的质量通病有：防水层起泡、剥离渗漏等。

②消弭质量通病的办法有：加强找平层质量节制,基层应完全枯燥并清理洁净前方可停止防水层施工，严禁雨天施工；在施工前应查抄管根,地漏等处是不是松动,并及时修补和安定；在施工中,施工职员应加强对特别部位措置：平立面交代处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层等加强办法。

10.7 防渗漏办法：

（七） 厨房、卫生间楼板及屋面渗漏：

启事：管道处砼不密实，防水层破损，屋面积水。

防治办法：

1、管边处砼采取二次震捣体例，且内掺防水资料，均匀搅拌，找平层施工前，先用掺防水资料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔堵死。

2、防水资料应先经实验合格后才干用于工程上，基层未完全枯燥前不得停止防水层施工。

3、防水层施工时平立面交代处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，同时防水资料应上反cm高，防水层厚度必须达到2mm。

4、防水层施工时，第二遍应品级一遍完全干后才干停止施工，屋面防水层未枯燥前不克不及停止试水。

5、防水层应经历收后才干停止庇护层施工，防水层与庇护层之间应按标准要求停止隔离，庇护层应按标准要求设置分格缝，防止因庇护层开裂、空鼓粉碎防水层。

6、庇护层施工时应节制好跑水坡度和标的目标，防止呈现倒水、积水景象。

（八） 外墙渗漏水：

启事：砌体沙浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工形成墙体沙浆及粉刷面层水延长不均。

防治办法：

1、框架布局墙体与楼板交代处利用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采取二次塞缝，使沙浆封堵周到，

2、外墙粉刷前应对基层停止措置，予留孔洞利用水泥沙浆分层填塞密实，外墙打底应采取水泥沙浆并掺入适当的防水粉停止打底，同时外墙内侧打底也应尽能够采取水泥沙浆，实施两侧封堵，进步外墙墙体的抗渗性。

3、外墙粉刷层如有呈现空鼓、裂缝景象，果断返工，不得留下隐患。

4、墙体粉刷完后，应包管足够的枯燥时候，同时保持室内空气畅通，未达到足够的枯燥程度不进入下道工序的施工，以防止枯燥后延长裂缝。

5、外墙面砖勾缝利用特别东西推压密实，概略滑腻，防止雨水从砖缝渗入墙内。

（九） 楼板裂缝防治办法：

1、为防止还没有达到强度的楼板产生曲折效应，模板的下层支撑应对准基层支撑，下层楼板砼浇注时，其基层的模板支撑不得裁撤，再基层的支撑可裁撤一部分，但对跨度为4m及4m以上的梁，所保存的支撑间距不得少于3m。模板的裁撤时候应按照构件跨度、气温查表肯定，并经监理工程师签字后才干裁撤。

2、支座处负弯矩筋利用马凳垫起，其垫起高度以基层筋满足设计高度为准，严禁踩踏负弯矩筋。

3、砼搅拌时严格按共同比对骨料车过磅，确保共同比精确。

4、砼浇注时设置板厚节制点停止板厚节制，其间距为2m，施工中防止砼运输车碾压钢筋和刚浇注的砼。

5、混凝土浇注终了后，应在12h以内对混凝土加以覆盖和浇水，防止阳光直射，板底用加压水潮湿，养护时候不得少于7日夜。

6、水电管线应共同施工，严禁过后打凿，PVC管穿过楼板时，管外壁应距板上概略起码1/3板厚，且很多于30mm，并在管上部增设钢筋。

7、PVC管订交堆叠时，最多答应两层堆叠，且两堆叠处间距大年夜于20倍管径，并大年夜于300mm，订交角度大年夜于45℃。PVC管并排敷设净距应大年夜于管径的3倍，且≥50mm。

8、楼梯间板等是非比较大年夜的开间，沿短跨标的目标每隔40cm设一根Ф14的钢筋，防止因收缩不均而产生裂缝。

9、屋面防水层施工完后应及时停止覆盖，防止应吸热收缩开裂。

（十） “两强”质量节制办法：

混凝土和沙浆强度是不是达到要求，直接影响工程的质量和安然利用，我司将采纳以下几点办法，确保本工程一切砼及沙浆强度100%合格。

1、砼及沙浆所用的原资料按要也是产业投资的重点领域求停止抽样查抄，实验合格前方可投入利用，对不合格产品一概退场，严禁让步接管，防止利用海砂。

2、砼分项建立质量节制点，派专人担任跟踪查抄。

3、图纸设计强度品级由实验室肯定共同比，现场施工时，按照资料的含水率停止调剂，砂、石做到车车过磅。

4、严格节制商品砼的水灰比、坍落度和振捣密实度，派专人随机抽查，按标准要求做好试块取样任务。

5、组织好施工流水标的目标，紧密密切与供应商共同，增添砼的运输时候，如碰到间歇时，应采纳必然办法，并尽能够延长间歇时候，确保砼在初凝之前浇筑终了应振捣密实。

6、砼及空中找平前应把基层清理洁净，在已硬化的混凝土概略上，应断根水泥薄膜和松动石子或薄弱衰弱砼土层，并加以充分潮湿和冲刷洁净，不得积水。

7、水泥沙浆采取中砂或粗砂停止配制，不准采取细砂，以防止产生强度降落。

8、砼及沙浆施工完后按标准要求停止养护，砼楼板采取麻袋覆盖养护，沙浆采取蓄水养护，严禁过早上人和下一道工序的施工，砼未达到标准要求的强度严禁延迟拆模。

土方工程通病及管理

1、 挖方边坡塌方

1. 景象：在挖方过程中或挖方后，边坡部分或大年夜面积塌方，使地基土遭到扰动，承载力降落，严重的会影响修建物的安然。

2. 管理：对沟槽塌方，应断根塌方后作权且性支护办法，对永久性边坡部分塌方，应断根塌方后用块石填砌或用2：8、3：7 灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。

2、 回填土密实度达不到要求

1. 景象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载感化下变形增这方面大年夜，强度和稳定性降落。

2. 管理：

（1） 不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。

（2） 因含水量过大年夜而达不到密实度的土层，可采取翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水资料，重新夯实。

（3） 因含水量小可采取增加夯实遍数。

3、 基坑泡水

1. 景象：基坑开挖后,地基土被水浸泡。

潜孔钻头2. 管理：

（1） 被水淹泡的基坑,应采纳办法,将水引走排净

（2） 设置截水沟,防止水刷边坡

（3） 已被水浸泡扰动的土,采纳排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深根本。

4、 边坡超挖

1. 景象：边坡界面不平,呈现较大年夜凹洼,边坡加大年夜。

2. 管理：对部分超挖,可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。

5、 回填土挤动根本墙体

1. 景象：夯实根本墙面两侧填方或用推土机送土,形成根本墙体裂缝、分裂,轴线偏移,严重地影响布局受力机能。

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